為貫徹省(sheng)委、省(sheng)政(zheng)府關于加快建(jian)(jian)設(she)(she)文化強(qiang)省(sheng)旅(lv)游強(qiang)省(sheng)的決策部(bu)署，落實成都市建(jian)(jian)設(she)(she)“世(shi)界(jie)文創名城”戰略規劃(hua)，推進“建圈強鏈”行動，加快(kuai)成(cheng)都動漫(man)游戲產業發展，四川(chuan)旅投集(ji)團聯合成(cheng)華區政(zheng)府(fu)共同投資打造天府(fu)國際動漫(man)城項目。

項目(mu)位于成都市成華區(qu)青龍街道，毗(pi)鄰成都動物(wu)園和(he)川西第一(yi)禪(chan)林昭(zhao)覺寺，距離大熊貓(mao)基地僅10分鐘(zhong)車程(cheng)。

項目占地85.4畝，總建筑面積約12.6萬平方米，計(ji)劃總投(tou)資19.5億元，項目已于2021年12月全面動工，項目(mu)展(zhan)示區已于2021年10月建成開放，并(bing)于2023年12月竣工驗收，計劃2024年9月(yue)全面投入運營。

四川旅(lv)(lv)投漫(man)話(hua)世界(jie)旅(lv)(lv)游開發有限責任(ren)公司擬對天府國際動漫(man)城商(shang)業街區A1號樓2層232號商鋪合(he)作(zuo)方進行公(gong)開招募(mu)，通過綜(zong)合(he)評議(yi)的方式(shi)確定合(he)作(zuo)方。現誠邀(yao)符合(he)要求的意向合(he)作(zuo)方參加本項目的公(gong)開招募(mu)，并(bing)將有關事(shi)項公(gong)告如下：

一、合(he)作物業的基本(ben)情況及招募條件:

(一(yi))物業基本(ben)情況

1.物業(ye)名稱(cheng):天(tian)府國(guo)際動漫城(cheng)商業街區 A1號樓(lou)2層232號商鋪(pu)（詳見附件1：總(zong)平(ping)圖）；

2.地理位(wei)置:四川(chuan)省成(cheng)(cheng)都市成(cheng)(cheng)華區荊泰二路(lu)353號（詳(xiang)見(jian)附件2：地圖）；

3.物業建(jian)筑(zhu)面積: 381.66 ㎡（以最終實(shi)測面(mian)積為準）；

4.物業(ye)交付(fu)標準:清(qing)水交(jiao)付；

5.招(zhao)商定位：游(you)戲(xi)主題IP周邊零售及密室體驗。

(二)合作條件(jian)

1.一般條件

合(he)作區域、合(he)作期(qi)限、競爭合(he)作保證(zheng)(zheng)金、合(he)作方式、履約(yue)保證(zheng)(zheng)金見(jian)下表:

2. 產業(ye)條(tiao)件

(1)在第(di)四年第(di)一季度，對合(he)(he)同第(di)三年全年營業額做(zuo)統計評估，若合(he)(he)同第(di)三年營業額低于(yu)500萬元，漫(man)話公司(si)有(you)權提前收回商(shang)鋪(pu)，具體條款(kuan)在合同(tong)中補(bu)充約定。

3. 其他條(tiao)件

(1)支(zhi)付方式：月度支(zhi)付。

(2)商管(guan)費：12元/㎡/月

商務合作及(ji)招(zhao)募條件細(xi)節詳詢：張先生(sheng)、028-67598666

二、招募方式(shi)

采(cai)取在四川旅(lv)投(tou)旅(lv)游創(chuang)新(xin)開(kai)發(fa)(fa)有限(xian)責任公(gong)司官網、天府國際動漫城微信公(gong)眾號公(gong)開(kai)發(fa)(fa)布招募公(gong)告并(bing)以(yi)綜合(he)評議方(fang)式確(que)定合(he)作(zuo)方(fang)。

(一(yi)) 本次(ci)公(gong)開招募信息公(gong)告將在四川旅投旅游創新開發有限(xian)責任公(gong)司官網、天府國際(ji)動漫(man)城微(wei)信公(gong)眾號進行(xing)公(gong)示，公(gong)示期為5 個工作日，公(gong)示(shi)時間為(wei)2024年8月20日-2024年8月27日(ri)。綜合評議時(shi)間(jian)為2024年8月28日09:30。

(二)意向合作方需在2024年(nian)8月(yue)27日17:00 前，提交加蓋公章的(de)《響應(ying)文件》中的(de)營業(ye)執照復(fu)印(yin)(yin)件、法定(ding)代(dai)表人(ren)身(shen)份證復(fu)印(yin)(yin)件、合作(zuo)資格證明材料（均須加蓋公(gong)章）、電子郵箱地(di)址與電話、法定(ding)代(dai)表人(ren)授權委托書(shu)（如有）的電子版至郵箱tfgjdmczs@163.com（若個人競租可僅提(ti)(ti)供身份證復印件），項目方將(jiang)根(gen)據意(yi)向(xiang)合(he)作(zuo)(zuo)方提(ti)(ti)交的(de)《響應(ying)文件》中的(de)相關資(zi)料進行資(zi)格(ge)審查(cha)，并以電話或郵件的(de)形式通知符合(he)合(he)作(zuo)(zuo)資(zi)格(ge)的(de)意(yi)向(xiang)合(he)作(zuo)(zuo)方在2024年8月27日17:00 前足額(e)繳(jiao)納(na)競爭(zheng)合(he)(he)(he)作保證(zheng)金(jin)，逾期視(shi)為(wei)自(zi)動放棄合(he)(he)(he)作資格，意向(xiang)合(he)(he)(he)作方需(xu)自(zi)行向(xiang)項(xiang)目(mu)方取得競爭(zheng)合(he)(he)(he)作保證(zheng)金(jin)的收據。

競爭合作保證金收款賬戶信息:

賬戶名稱：四川旅投(tou)漫(man)話(hua)世(shi)界(jie)旅游開發(fa)有限責任公(gong)司(si)

銀行賬號(hao)：431020100101535619

開戶銀行：興(xing)業銀行股份有(you)限公司成都分行

(三)通過合作(zuo)資(zi)格審(shen)查且足額(e)繳(jiao)納競(jing)爭合作(zuo)保證金的意向合作(zuo)方應于 2024年8月28日上午 09:30 前至綜(zong)合(he)評議現場(chang)提供《響應文(wen)件(jian)》全套紙質(zhi)資料(1 正(zheng)本4 副(fu)本)（若為個人僅需要提交承租人身(shen)份證復印件(jian)、合作申請函及合作方案）參(can)加綜(zong)合評議(yi)。逾期送(song)達(da)或未送(song)達(da)指(zhi)定地點的，視為自動放棄(qi)合作資(zi)格(ge)。若(ruo)意向合作方(fang)現(xian)場(chang)提供的《響應文(wen)件》與(yu)報名(ming)時提交的電子版材(cai)料(liao)不相符，則取(qu)消該意向合作方(fang)合作資(zi)格(ge)。

綜(zong)合評議地點(dian):成都市成華(hua)區天(tian)府國際動漫(man)城(cheng)展示區

若因特殊(shu)原因綜合評議時間可(ke)能延后，最終時間以項目方另行通知(zhi)為準。

（四）評(ping)(ping)審組采取綜(zong)合(he)評(ping)(ping)議的方(fang)式對所(suo)有(you)意向合(he)作方(fang)提交的相關材料進行綜(zong)合(he)評(ping)(ping)議打分，符合我(wo)方招商方案要求且評議分高于70分的意向合作方，按(an)照價高者得的方式，經漫話公司決策后確認最終合作(zuo)方；若只有一家報名(ming)且滿足(zu)招募要求(qiu)的參與競爭合作，同時(shi)綜合評(ping)議分高于(yu)70分，由評審組(zu)確(que)認為(wei)意向合作方(fang)，經漫(man)話公司決策后確(que)認最終合作方(fang)。

(五) 招募結(jie)果將在(zai)四川旅投旅游創(chuang)新(xin)開發有限責(ze)任公司(si)官網、天(tian)府國際動漫(man)城微(wei)信(xin)公眾(zhong)號同(tong)步公示，公示時間為3個工作日。

(六)意(yi)向合作方成功競得(de)后，由(you)四川旅(lv)投漫話(hua)世界(jie)旅(lv)游開發有限責任公司(si)與競得(de)方簽訂合同。（合同主要條(tiao)款參考附件4：合(he)同(tong)模(mo)板）

(七(qi))未合(he)作(zuo)成(cheng)功的(de)意向合(he)作(zuo)方繳納的(de)競爭合(he)作(zuo)保證金在招租結果(guo)公(gong)示后 5個工作日內原路(lu)徑(jing)退還(huan)(不(bu)計(ji)利(li)息); 合(he)(he)作(zuo)成功的(de)意向合(he)(he)作(zuo)方繳納的(de)競爭合(he)(he)作(zuo)保(bao)證(zheng)金在租賃(lin)合(he)(he)同(tong)簽訂(ding)(ding)后(hou)自動轉(zhuan)為履(lv)約保(bao)證(zheng)金，若還(huan)有剩余即轉(zhuan)為預(yu)付租金。若合(he)(he)作(zuo)成功的(de)意向合(he)(he)作(zuo)方拒(ju)絕與(yu)項目方簽訂(ding)(ding)租賃(lin)合(he)(he)同(tong)，則繳納的(de)合(he)(he)作(zuo)保(bao)證(zheng)金不(bu)予退還(huan)。

三、對意向(xiang)承(cheng)租(zu)方的基(ji)本(ben)要求

符合下列條件，均可參加租(zu)賃(lin)投標。

競租人應(ying)為在中華(hua)人民共和國境內依法設(she)立(li)的(de)獨立(li)法人或中國國籍且具有完全民事行為能力的(de)自(zi)然人；

【附加下載】

四川旅投(tou)漫話世(shi)界旅游開發有限責任公司

2024年8月20日