為(wei)貫徹省委(wei)、省政府關于加快建設文化強(qiang)省旅游強(qiang)省的決策部署，落實成都(dou)市(shi)建設“世界文創名城”戰略規劃，推進“建(jian)圈強鏈”行動，加快成(cheng)都(dou)動漫(man)游戲(xi)產業(ye)發展，四川旅(lv)投集團聯合成(cheng)華(hua)區政府共(gong)同投資打造(zao)天(tian)府國際(ji)動漫(man)城項目(mu)。

項(xiang)目位(wei)于成都市成華區青龍街道(dao)，毗鄰成都(dou)動物園和川西(xi)第一(yi)禪(chan)林昭覺寺，距(ju)離大熊貓基(ji)地(di)僅10分鐘車(che)程。

項(xiang)目占地85.4畝，總建(jian)筑面積約12.6萬(wan)平方米，計劃總投資19.5億元，項目(mu)已于(yu)2021年12月全面動工，項目展示區已于2021年10月(yue)建成開放，并于2023年12月(yue)竣工驗(yan)收，計劃(hua)2024年9月(yue)全面投入運營。

四川旅投漫話世(shi)界(jie)旅游開(kai)發有限責任(ren)公司擬對天府國際(ji)動漫城商業街(jie)區(qu)A1號樓1層(ceng)66-3號商鋪合(he)(he)作(zuo)方(fang)進(jin)行公(gong)(gong)開(kai)招(zhao)(zhao)募(mu)，通過(guo)綜(zong)合(he)(he)評議的(de)方(fang)式(shi)確定合(he)(he)作(zuo)方(fang)。現誠邀符合(he)(he)要求(qiu)的(de)意向合(he)(he)作(zuo)方(fang)參(can)加(jia)本項目的(de)公(gong)(gong)開(kai)招(zhao)(zhao)募(mu)，并將有關事項公(gong)(gong)告如(ru)下：

一(yi)、合作(zuo)物業的基(ji)本情況及招募條(tiao)件(jian):

(一)物業基本(ben)情況

1.物業名稱:天府國(guo)際動漫城商業街區 A1號樓1層66-3號商鋪（詳見附件1：總(zong)平圖）；

2.地理(li)位置(zhi):四川省成都市成華(hua)區(qu)青龍街(jie)道西(xi)林(lin)社區(qu)十(shi)、十(shi)一組(zu)（詳見附件(jian)2：地(di)圖）；

3.物(wu)業(ye)建筑面積:  約123 ㎡（以最終實(shi)測面積為準）；

4.物業(ye)交付標準:清水(shui)交付；

5.招商定位：國內知名中式(shi)快餐。

(二(er))合作條件

1.一(yi)般條件

合(he)作區域、合(he)作期限、競(jing)爭合(he)作保證金(jin)、合(he)作方式、履約(yue)保證金(jin)見(jian)下表:

2. 產(chan)業條(tiao)件

(1)企業投資(zi)(zi)類型為有限(xian)(xian)責(ze)任公(gong)司（包括不(bu)限(xian)(xian)于港澳(ao)臺法(fa)人獨(du)資(zi)(zi)），注冊資(zi)(zi)本(ben)不(bu)低于1億元人民幣；

(2)該品牌全(quan)國直(zhi)營門店1000家以上。

3. 其(qi)他條件

(1)支付方式：季(ji)度支付(fu)。

(2)商(shang)管費：12元/㎡/月(yue)

商務合(he)作及招(zhao)募(mu)條件細(xi)節詳詢(xun)：劉先(xian)生、028-67598666

二(er)、招(zhao)募方(fang)式(shi)

采取(qu)在四川旅(lv)(lv)投旅(lv)(lv)游(you)創(chuang)新開(kai)(kai)發有限責任公司(si)官(guan)網、天(tian)府國際(ji)動(dong)漫城微信公眾(zhong)號公開(kai)(kai)發布招募(mu)公告(gao)并(bing)以綜(zong)合評議方(fang)式確定合作方(fang)。

(一(yi))本次公(gong)開(kai)招募(mu)信息公(gong)告將在四川(chuan)旅(lv)投旅(lv)游創新(xin)開(kai)發有(you)限(xian)責(ze)任公(gong)司官網、天府(fu)國際動漫(man)城微信公(gong)眾(zhong)號進行(xing)公(gong)示，公(gong)示期為 10 個工作日，公示(shi)時間為2024年4月24日(ri)-2024年5月(yue)10日。綜合評議時間(jian)為2024年(nian)5月11日09:30。

(二)意(yi)向合(he)作方需在(zai)2024年5月10日17:00 前，提(ti)交加蓋公章的(de)(de)《響應文件(jian)》中的(de)(de)營(ying)業執照復(fu)印件(jian)、法定代(dai)表(biao)(biao)人(ren)(ren)身份(fen)證復(fu)印件(jian)、合作資格(ge)證明(ming)材料（均須加蓋公章）、電(dian)子郵箱地址(zhi)與電(dian)話、法定代(dai)表(biao)(biao)人(ren)(ren)授權(quan)委托書（如有）的(de)電子版至郵箱(xiang)tfgjdmczs@163.com（若個人(ren)競(jing)租可(ke)僅提供身份(fen)證復印件(jian)及合作(zuo)方(fang)案(an)），項(xiang)目方(fang)將根據(ju)意(yi)向合作(zuo)方(fang)提交(jiao)的(de)(de)《響應文件(jian)》中的(de)(de)相關(guan)資(zi)(zi)料進(jin)行資(zi)(zi)格審查(cha)，并(bing)以(yi)電話或郵件的(de)形(xing)式通(tong)知符合合作(zuo)資(zi)格的(de)意向合作(zuo)方(fang)在2024年(nian)5月10日(ri)17:00 前足(zu)額繳納競爭合(he)作(zuo)保證金，逾期視為自動放棄(qi)合(he)作(zuo)資格，意向合(he)作(zuo)方(fang)需自行向項目(mu)方(fang)取(qu)得競爭合(he)作(zuo)保證金的收據。

競爭(zheng)合作保證金收(shou)款賬戶信息(xi):

賬戶名稱：四川旅投(tou)漫(man)話世界(jie)旅游開發有限責(ze)任(ren)公(gong)司

銀(yin)行賬號：431020100101535619

開戶銀行：興業銀行股份有限公(gong)司成(cheng)都分行

(三)通過(guo)合作(zuo)資(zi)格審查且足額繳納競爭合作(zuo)保(bao)證金(jin)的意向合作(zuo)方應于 2024年5月11日(ri)上午(wu) 09:30 前至綜(zong)合(he)評議現場提供《響應文件(jian)》全套紙質資料(1 正(zheng)本4 副(fu)本)（若為個人僅需要提交承租人身(shen)份證復印件及合作方(fang)案）參加綜(zong)合評議(yi)。逾(yu)期送(song)達或未送(song)達指定地點的(de)，視為自動放棄(qi)合作資格。若意向(xiang)合作方現場提供的(de)《響應文(wen)件》與(yu)報(bao)名時提交的(de)電子版材料(liao)不相符，則取消(xiao)該意向(xiang)合作方合作資格。

綜合評議地點(dian):成(cheng)都市成(cheng)華區(qu)天府國際動漫城展示區(qu)

若因(yin)特殊原因(yin)綜合評議時(shi)間可(ke)能延后，最終(zhong)時(shi)間以合作方(fang)另行(xing)通(tong)知為(wei)準(zhun)。

（四(si)）評(ping)審組(zu)采取(qu)綜合(he)(he)(he)評(ping)議(yi)的(de)(de)方(fang)式(shi)對所有意(yi)向合(he)(he)(he)作方(fang)提交的(de)(de)相(xiang)關材(cai)料進行綜合(he)(he)(he)評(ping)議(yi)打分(fen)，以(yi)最高得(de)分(fen)為(wei)意(yi)向合(he)(he)(he)作方(fang)，經漫話公司決策(ce)后確認最終(zhong)合(he)(he)(he)作方(fang)，若產生兩家及兩家以(yi)上綜合(he)(he)(he)評(ping)分(fen)相(xiang)同的(de)(de)情形，則以(yi)運營方(fang)案規劃評(ping)議(yi)得(de)分(fen)最高的(de)(de)為(wei)意(yi)向合(he)(he)(he)作方(fang)。若只有一家報名且滿足招募要求的(de)(de)參(can)與競爭(zheng)合(he)(he)(he)作，同時綜合(he)(he)(he)評(ping)議(yi)分(fen)高于70分(fen)，由(you)評審組確認(ren)(ren)為(wei)意(yi)向合(he)作(zuo)方(fang)，經漫話公司決策(ce)后(hou)確認(ren)(ren)最終合(he)作(zuo)方(fang)。

(五) 招募結果(guo)將在四川旅投旅游創新開發有限責任公(gong)司官網、天府國際(ji)動漫城微信(xin)公(gong)眾號同步公(gong)示，公(gong)示時間為5個工作日(ri)。

(六)意向(xiang)合作方(fang)成功競得后，由四川旅投漫話世(shi)界旅游開(kai)發有限責任公司與競得方(fang)簽(qian)訂合同。（合同(tong)主要條款(kuan)參考附件4：合同模板）

(七(qi))未(wei)合作成(cheng)功的意向合作方(fang)繳(jiao)納的競爭合作保證(zheng)金在招租結果(guo)公示后 5個工作日內原路徑退還(不(bu)計(ji)利息); 合(he)(he)作成(cheng)功(gong)的(de)意(yi)向合(he)(he)作方(fang)(fang)繳(jiao)納的(de)競(jing)爭合(he)(he)作保證金在租賃(lin)(lin)合(he)(he)同簽(qian)訂(ding)后自(zi)動轉(zhuan)為(wei)履約保證金，若還有剩余即(ji)轉(zhuan)為(wei)預(yu)付租金。若合(he)(he)作成(cheng)功(gong)的(de)意(yi)向合(he)(he)作方(fang)(fang)拒絕與項目方(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)租賃(lin)(lin)合(he)(he)同，則繳(jiao)納的(de)合(he)(he)作保證金不予退還。

三、對意向承(cheng)租(zu)方的基(ji)本(ben)要求

符合下列條件，均可參加租(zu)賃(lin)投標。

1.競租人(ren)應為在(zai)中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)境內依法設立(li)的(de)獨立(li)法人(ren)或中(zhong)國(guo)國(guo)籍且具有完全民事行(xing)為能力的(de)自然人(ren)；

2.無不良信用記錄(lu)，近3年沒有發生有一(yi)定社(she)會影響(xiang)的經濟糾紛(fen)。

附(fu)件(jian)1：總(zong)平圖(tu)及店鋪位置

附件2：地理位置

附(fu)件 3:《響應文件》格式(shi)

四川旅(lv)(lv)投漫話世界旅(lv)(lv)游開發有限(xian)責任(ren)公司  

2024年4月24日(ri)    

附(fu)件1：總平圖(tu)

店鋪位置：

附件2：地理位置

附(fu)件(jian)3、響應文件封面

天(tian)府國際動漫城(cheng)（項目名(ming)稱(cheng)）

響  應  文(wen)  件

合作方：                           （蓋單位章/蓋手印）

法定(ding)代(dai)表人或(huo)其委托代(dai)理(li)人：          （簽字或蓋章）

意向(xiang)合作(zuo)物(wu)業：天府國際(ji)動漫(man)城(cheng)商業街區(qu)A1號樓1層66-3號商鋪(pu)                  

年(nian)    月   日

一(yi)、營業執(zhi)照復印(yin)件(jian)、法定代表人身份證(zheng)復印(yin)件(jian)、合作資格證(zheng)明材料（均須加蓋(gai)公章）、電(dian)(dian)子郵箱地(di)址與(yu)電(dian)(dian)話；若(ruo)為個人(ren)合作方，可僅提供身份證(zheng)復印(yin)件（加蓋手印(yin)）。

二、法定代表人授權委(wei)托書模板(ban)（個人(ren)無需提(ti)供）

法定(ding)代表人(ren)授權(quan)委(wei)托書

本授權委托書聲明：我______(姓名(ming))系(xi)______ (合作(zuo)方名(ming)稱)的(de)法(fa)定代表(biao)人，現授權委托(tuo)______ （單位/部門）的(de)       (姓名)為我公(gong)司(si)代理人，以本公(gong)司(si)的名義參(can)加______（項目名稱(cheng)）的(de)招(zhao)募活動(dong)(dong)。該代理人有權在該項目的(de)招(zhao)募活動(dong)(dong)中，以我(wo)單位的(de)名義，簽署響應(ying)文件(jian)并與招(zhao)募人協商，以及(ji)執行(xing)一(yi)切與此有關的(de)事項，對(dui)該代理人的(de)上述行(xing)為，我(wo)與      （合作方）均(jun)予以認可(ke)。

代(dai)理(li)人無轉委托(tuo)權，特(te)此委托(tuo)。

代理人:______性別:______身份(fen)證(zheng)號碼:_____________

職務：_____________      

合作方:_____________(蓋(gai)章(zhang))            

法定代(dai)表人:_______________  (簽(qian)字或(huo)蓋章)          

代(dai)  理(li)  人(ren):_______________ （簽(qian)字）        

授權委托日期:      年      ;月(yue)      日

說明(ming)：后(hou)附委托代理人身份(fen)證復(fu)印件（加蓋公章）。

三、合作申(shen)請函

合(he)作申(shen)請函

四(si)川旅(lv)投(tou)漫話世界旅(lv)游開(kai)發有限責任公司：

我方已仔細研究了《天府國際(ji)動漫城商業(ye)街區招(zhao)募公告》的(de)(de)(de)(de)全部(bu)內容，在完全理(li)解并嚴格遵守招(zhao)募公告的(de)(de)(de)(de)各項規定和要(yao)求(qiu)的(de)(de)(de)(de)前提下，自(zi)愿參加本項目招(zhao)募活動，本次(ci)合作的(de)(de)(de)(de)標的(de)(de)(de)(de)為：

1. 天府(fu)國際動漫(man)城      A1號樓1層66-3號商鋪(pu)    

2. 合作(zuo)期限為：     年。

3. 租(zu)金(jin)：       。

4. 運營培(pei)育期：     個月。

5. 遞增(zeng)方式：  前兩年不遞(di)(di)增(zeng)(zeng)，第三年開始(shi)每兩年遞(di)(di)增(zeng)(zeng)5%  。

6. 履約保(bao)證金(jin)：        。

7. 商物管(guan)費：  12  元/㎡/月。

8. 支(zhi)付方式： 季度支付(fu)。

我方申明(ming)：我方(fang)(fang)與項(xiang)目(mu)方(fang)(fang)不(bu)存在利(li)益關系。

經(jing)我方(fang)認真(zhen)核查，所遞交的《響應文(wen)件》真(zhen)實可信，不(bu)存在弄虛作假的行為。

1. 我方(fang)承諾在競爭有(you)效(xiao)期(qi)內不修改(gai)、不撤銷響應文件。

2. 如我方(fang)成交(jiao)：

(1) 我(wo)方(fang)承諾(nuo)在收到(dao)成交確(que)認書后，在(zai)成(cheng)交(jiao)確認書(shu)規定(ding)的期限內與你方簽訂合同(tong)。

(2) 隨同本(ben)報價(jia)函遞交的(de)報價函附錄(lu)屬于合同文件的組(zu)成部分。

(3) 我(wo)方(fang)(fang)承諾(nuo)按(an)照招募文件(jian)規定向你方(fang)(fang)遞交履(lv)約擔保（如有）。

(4) 我方承(cheng)諾(nuo)在合同約定(ding)的(de)(de)期限內(nei)完成規定(ding)的(de)(de)全部義務。

(5) 我方(fang)在此聲明：我方(fang)未(wei)處于財產被接管、凍結、破產狀態(tai)，沒有處于競(jing)租禁(jin)入(ru)期內。

其他承諾：我方完全響應(ying)招募文(wen)件(jian)的要求，接受(shou)招募文(wen)件(jian)中的合同條款。

合作方(fang)(fang)：                       公司（加蓋公章）或個人（手印）            ;                               2024年  月(yue)  日

四、合(he)作方案

對照招(zhao)募公(gong)告，包括不(bu)限于合作方的基(ji)本情(qing)況、項(xiang)目商務條件、規劃(hua)及打造方案以PPT/WORD形(xing)式(shi)提交合作方(fang)(fang)案(an)。