一、招商項目

聚峰谷國際橄(gan)欖田(tian)園康(kang)養度假(jia)區(qu)位于龍泉山城市森林公園金堂片區(qu)，毗鄰成都規劃建設的第(di)四個國家級開發(fa)區(qu)淮州(zhou)新(xin)城。2019年，項(xiang)目(mu)通(tong)過搶抓實施(shi)成渝雙城經(jing)濟圈發展戰(zhan)略(lve)和成都國(guo)際鐵路港經(jing)濟開發區兩(liang)大歷史(shi)機遇，積極貫徹中央和省委(wei)實施(shi)鄉村(cun)振(zhen)興(xing)戰(zhan)略(lve)、龍泉山(shan)城市(shi)(shi)森林公園(yuan)戰(zhan)略(lve)舉(ju)措，以(yi)油(you)橄(gan)(gan)欖(lan)為(wei)特色主導(dao)產(chan)業，構建油(you)橄(gan)(gan)欖(lan)全產(chan)業鏈基(ji)地，融入(ru)文旅、康養(yang)、田園(yuan)、教育(yu)等產(chan)業元素，對項(xiang)目(mu)整體升級打造為(wei)具(ju)有國(guo)際視野的城市(shi)(shi)會客廳(ting)和一二(er)三產(chan)業融合發展的聚峰(feng)谷(gu)國(guo)際橄(gan)(gan)欖(lan)小鎮。聚峰(feng)谷(gu)國(guo)際橄(gan)(gan)欖(lan)田園(yuan)康養(yang)度假區項(xiang)目(mu)總規劃(hua)面(mian)積約(yue)3萬(wan)畝，目(mu)前流轉(zhuan)面(mian)積約(yue)2萬(wan)畝，計劃(hua)總投資(zi)50億元，建設(she)周(zhou)期8年。

本(ben)次招商(shang)項目名稱(cheng)為【51.8656畝(mu)集體經營性建設用地(di)項目】（本(ben)公告簡稱(cheng)：項目）。項目由15宗點狀用地(di)組成(cheng)，各宗地(di)面積0.27畝(mu)至(zhi)21.74畝(mu)不(bu)等(deng)。

二、招(zhao)商(shang)單(dan)位

四(si)川旅創(chuang)云頂文化旅游開(kai)發有(you)限責(ze)任公(gong)司

三(san)、項目(mu)地點

項目(mu)位于(yu)四(si)川省成(cheng)都(dou)市金堂縣淮(huai)口街(jie)道辦龔(gong)家村(cun)半山區域。

四、招商要求(qiu)

（一）合作模式

本項目(mu)招商模(mo)式為(wei)“合作經營”，即招商單位通(tong)過本次公開招商方式引(yin)入合(he)作方，合(he)作方承(cheng)擔本項目建設開發所需全(quan)部資金，并負責項目的產(chan)(chan)(chan)業(ye)策劃、規(gui)劃設計、施(shi)工(gong)(gong)建設、產(chan)(chan)(chan)業(ye)運(yun)營，招商單(dan)位負責產(chan)(chan)(chan)業(ye)策劃規(gui)劃審(shen)核(he)、工(gong)(gong)程建設監督、資金監控及配合(he)報規(gui)報建手續等(deng)(deng)工(gong)(gong)作，項目在(zai)具備(bei)轉(zhuan)讓條件時，合(he)作雙方按協(xie)議約(yue)定(ding)依法(fa)依規(gui)通(tong)過產(chan)(chan)(chan)權(quan)轉(zhuan)讓等(deng)(deng)方式將建成后的資產(chan)(chan)(chan)對外公開轉(zhuan)讓，并為競(jing)得人辦理(li)產(chan)(chan)(chan)權(quan)登記轉(zhuan)移(yi)。合(he)作雙方按協(xie)議約(yue)定(ding)方式分享合(he)作經營收益。

（二）產業要(yao)求

項(xiang)目建(jian)設業態須滿足《成都市農(nong)村集(ji)體經營性建(jian)設用地使用權出讓合(he)同》中相(xiang)關政策及產業要(yao)求，包含但不限于特色(se)民宿、酒(jiu)店(dian)、商業(ye)街區、特色農旅項目(mu)等(deng)。

（三(san)）資質及(ji)行業經驗(yan)要(yao)求

1.報名(ming)單(dan)位須為中華人民共和國境內成立的合法法人企業。

2.報名單位的公司注冊資金不得低于1000萬元。

3.報(bao)名(ming)(ming)單位(wei)合法(fa)存續，無不(bu)良經(jing)營記錄，不(bu)得為失信(xin)人，近(jin)兩年(nian)公司經(jing)營良好，無虧損（以提供(gong)企業征信(xin)報(bao)告(gao)與年(nian)度審計報(bao)告(gao)為準）。若報(bao)名(ming)(ming)單位(wei)為新成立公司且不(bu)足6個月的，則需提供(gong)報(bao)名(ming)(ming)單位(wei)資金(jin)證(zheng)明(ming)與第三(san)方擔保。

4.報名單(dan)位需(xu)具備相關(guan)(guan)行業經驗或在相關(guan)(guan)領域擁有豐富的(de)專業知識和充裕的(de)資(zi)金實力。

5.報(bao)名單位必(bi)須遵守法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)(gui)和(he)商(shang)業行為準則(ze)，以確保投資項(xiang)目的合法(fa)運營(ying)和(he)合規(gui)(gui)(gui)性。合作方需提(ti)供合法(fa)注冊的企業證件、執照(zhao)或其他法(fa)律文件，并確保在投資項(xiang)目期間持續符合所有法(fa)律和(he)合規(gui)(gui)(gui)要求。

（四）參與保證金

報(bao)名單位須在提交報(bao)名資(zi)料前向招商單位繳(jiao)納【10】萬元(yuan)（大寫：壹拾萬元(yuan)整）參與保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)。若報(bao)名單位(wei)(wei)中選(xuan)為合作(zuo)單位(wei)(wei)，則(ze)該保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)自動轉為后(hou)期合作(zuo)履約保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)；若報(bao)名單位(wei)(wei)未中選(xuan)，則(ze)招(zhao)商(shang)單位(wei)(wei)在公示(shi)中選(xuan)單位(wei)(wei)結束后(hou)的5個工作(zuo)日內將該保(bao)(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)無息(xi)退還報(bao)名單位(wei)(wei)。

五、招(zhao)商(shang)評(ping)定時間及方式(shi)
（一）招(zhao)商(shang)評定時間(jian)

具體評定(ding)時間(jian)，由招商單位另行通(tong)知。

（二）招商評定(ding)方式

1.本項目(mu)引入合作(zuo)(zuo)方的(de)(de)建設投入不得(de)低于【15000】萬元(yuan)，本次招商采(cai)用(yong)“綜(zong)合評(ping)議”方式選(xuan)定合作(zuo)(zuo)方，即在(zai)招商單(dan)位(wei)審查各報(bao)(bao)名(ming)單(dan)位(wei)資質(zhi)條件合格后，對各合格報(bao)(bao)名(ming)單(dan)位(wei)的(de)(de)合作(zuo)(zuo)履(lv)約保證金報(bao)(bao)價(jia)的(de)(de)進行由(you)高到低排序(xu)，報(bao)(bao)價(jia)最高的(de)(de)報(bao)(bao)名(ming)單(dan)位(wei)為排名(ming)第(di)一(yi)單(dan)位(wei)，即為項目(mu)招商中選(xuan)合作(zuo)(zuo)方。

2.報名(ming)單位合作履約保(bao)證金報價低于招(zhao)商單位在(zai)評選現場公示(shi)的履約保(bao)證金底價的，該報名(ming)單位的報價無效。

3.中選(xuan)單位(wei)(wei)在中選(xuan)后的(de)7日(ri)內，因(yin)自身原因(yin)未能(neng)按照本(ben)招商單位(wei)(wei)提供(gong)的(de)《合作(zuo)協(xie)議》簽(qian)訂正式合作(zuo)協(xie)議的(de)，在招商單位(wei)(wei)書(shu)面告知取消中選(xuan)資格(ge)后，本(ben)次招商由招商單位(wei)(wei)按排名順序另行確(que)定中選(xuan)合作(zuo)方(fang)。

六、公示期(qi)限

本項目(mu)招商(shang)公示時間為【10】個(ge)工(gong)作日，即2023年【6】月(yue)【13】日至2023年【6】月(yue)【26】日。

七、報名資料要求(qiu)

（一）資料領取及答疑時間

1.報(bao)名(ming)(ming)單位須在招(zhao)(zhao)商公示(shi)期間內(nei)向招(zhao)(zhao)商單位領取項目招(zhao)(zhao)商資料，并提交(jiao)報(bao)名(ming)(ming)文件。

2.擬定【2023】年【6】月【20】日10:00-17:00時為招(zhao)商(shang)單(dan)位集中現(xian)場答疑(yi)時間（具體時間由招(zhao)商(shang)單(dan)位通知為準）。在答疑(yi)現(xian)場，意向單(dan)位可與招(zhao)商(shang)單(dan)位就項目(mu)基本情況、招(zhao)商(shang)要求、協(xie)議(yi)簽訂等進行溝通。

（二）報名文件資料清單(dan)

1.報名(ming)單(dan)位營業(ye)執照正(zheng)本原件及副本復(fu)印件1份（蓋(gai)公(gong)章）、法定代(dai)表人身份證(zheng)1份（蓋公章(zhang)），若現(xian)場報名(ming)人為授權代表的，則(ze)需(xu)提供授權委托(tuo)書1份（蓋公章）；

2.報名(ming)單位近期企業征信查詢(xun)報告1份（蓋(gai)公章）；

3.報(bao)名(ming)單(dan)(dan)位近(jin)2年(nian)財(cai)務年(nian)度(du)審計報(bao)告1份（蓋公章），報(bao)名(ming)單(dan)(dan)位為新(xin)設立公司(si)且不足6個月的，則(ze)需提供報(bao)名(ming)單(dan)(dan)位資金證(zheng)明與第三方(fang)擔保（蓋公章）；

4.《合作履約保證金(jin)(jin)金(jin)(jin)額確認函》1份（蓋(gai)公(gong)章）；

5.《誠信承諾函》1份（蓋公章(zhang)）；

6.《廉(lian)潔承諾函》1份(fen)（蓋公章）；

7.參與保證金轉款憑證；

8.其(qi)他資料。

（四）報名文件(jian)裝訂(ding)要求

1.上述報名資(zi)料(liao)按(an)順序裝訂(ding)，一式兩(liang)份，采用(yong)A4打印，每份報名文件(jian)單獨裝(zhuang)訂(ding)一(yi)冊(ce)，標(biao)明正、副本。（不得采用活頁夾(jia)等可拆(chai)換的(de)裝(zhuang)訂(ding)方式）

2.報名文件的正本(ben)與副本(ben)一并包裝，加貼封條，并在(zai)封套的(de)封口處加蓋報名單位公章。報名(ming)文件封套上至少寫明(ming)“金(jin)堂縣淮(huai)口(kou)街道(dao)辦龔家村區域(yu)51.8656畝集(ji)體經營性建設用地項目招(zhao)商報名(ming)(ming)文件”、報名(ming)(ming)單位名(ming)(ming)稱。密封處(chu)加蓋(gai)報名(ming)(ming)單位行(xing)政公(gong)章。

八、聯(lian)系方式

聯系地址：成(cheng)都(dou)市金堂(tang)縣淮口街道龔家村(cun)21組(zu)油橄欖產業技術研究院

聯系(xi)人(ren)：喬女(nv)士

聯系電話：18583660857

聯系郵箱：312944484@qq.com

           四川旅創云頂文化(hua)旅游開發有限責任公司(si)

                【2023】年【6】月(yue)【13】日