編號：LTZY-011

一、 標的(de)基本(ben)信息

1、 本次出租(zu)標的位于(yu)成都市武侯區火車南站西(xi)路18號川旅(lv)大廈1單元15層寫字(zi)樓。

2、 本次出租(zu)標(biao)的為一個資(zi)產包整體出租(zu)。具體情況如(ru)下：

注：該資(zi)產(chan)物(wu)業(ye)服務公司(si)目前為(wei)四川錦賓物(wu)業(ye)服務有(you)限(xian)責任(ren)公司(si)，寫字(zi)樓物(wu)業(ye)費為(wei)10元/㎡/月(yue)，如(ru)后(hou)續(xu)物業(ye)收(shou)(shou)費(fei)有調(diao)整以調(diao)整后(hou)的物業(ye)收(shou)(shou)費(fei)為準。

二、 出(chu)租方簡況

1、 出租方(fang)名稱：四川省旅投(tou)置(zhi)業(ye)有限責任公司

2、 出租方統(tong)一社會信用代(dai)碼：91510108MA6C8TMU7U

3、 經濟類型：國有獨資公(gong)司（企業）/國有全資企(qi)業

4、 企業類型：有限責(ze)任公(gong)司(si)

5、 注(zhu)冊地址：成都市成華區建(jian)設路55號1棟13層2號

6、 注冊資本(ben)：1000萬人民幣

7、 法定代(dai)表人/負責人：徐林

8、 所(suo)屬行(xing)業(ye)：房(fang)地(di)產業(ye)

9、 經(jing)營規模(mo)：小型

10、 國(guo)資(zi)(zi)監管機(ji)構：省級(ji)國(guo)資(zi)(zi)委監管

11、 國(guo)家出(chu)資(zi)企業或主管部(bu)門(men)名稱(cheng)：四川省(sheng)旅游旅投(tou)集團有限(xian)責任公司(si)

12、 國家出資企業統(tong)一社會信用代(dai)碼：91510000MA63XT2K67

13、 批準單(dan)位名稱：四川(chuan)省旅投創新(xin)開發有限責任公(gong)司

14、 批準(zhun)文件類型：黨委會(hui)會(hui)議紀要(yao)

15、 批準日期：2020年(nian)11月11日

16、 批(pi)準(zhun)文號：旅投創新黨(dang)委(wei)會紀〔2020〕68號(hao)

三、 標的企業評估(gu)核準或備案情況(kuang)

1、 評估機(ji)構：四川恒德資(zi)產(chan)評估有限公(gong)司(si)

2、 評估基準日(ri)：2020年11月12日

3、 評估核準（備案）機構：四川省旅游旅投集團有(you)限責任

公司(si)

4、 核(he)準/備案日期：2021年2月4日(ri)

四、 交易條件與承租方資格條件

1、 掛牌(pai)價(jia)格：首年租金72.4363萬元。

2、 履(lv)約保(bao)證金及處置方式：按合同約定執(zhi)行。

3、 租金支付方式(shi)：按(an)合同約定支付。

4、 租賃期(qi)限：六(liu)年。

5、 與出租相關的其他條(tiao)件：

（1）本次交易通過四川(chuan)省旅投置業(ye)有限責(ze)任公司賬戶(hu)結算。

（2）出租(zu)(zu)方和承(cheng)租(zu)(zu)方應于成交公示期滿(man)后 15個工作(zuo)日內(nei)簽訂《房屋(wu)租賃合(he)同》。

（3）付款期(qi)限(xian)：

承租方應在中(zhong)標(biao)公示(shi)期結束(shu)次日，以銀(yin)行轉(zhuan)賬方式向出租方支付履約保證金(jin)，合同簽訂(ding)后3個日歷天(tian)支付第一期租(zu)金。

6、 承租方須承諾事項

（1）意向承(cheng)(cheng)租方應承(cheng)(cheng)諾，在(zai)承(cheng)(cheng)租標的物(wu)后按照使用(yong)(yong)要求充分、合理的利(li)用(yong)(yong)標的物(wu)，未經出租方書面同意不擅自改變標的物(wu)現有建(jian)筑主(zhu)體結構。

（2）意(yi)(yi)向承(cheng)租(zu)方(fang)應承(cheng)諾，未經出租(zu)方(fang)書面同(tong)意(yi)(yi)不擅(shan)自(zi)改(gai)變租(zu)賃標的用(yong)途。

（3）意向承租方(fang)應(ying)承諾，不(bu)將承租標的物用作(zuo)任何形式的抵押。

（4）意(yi)向承租方(fang)應承諾(nuo)，在(zai)承租標的(de)物后，若(ruo)需(xu)(xu)對標的(de)物所(suo)屬建筑進行裝修(xiu)，需(xu)(xu)報(bao)出租方(fang)書(shu)面同意(yi)后方(fang)可實施，裝修(xiu)所(suo)涉及的(de)費用，全部(bu)由承租方(fang)自(zi)行承擔，并保證(zheng)裝修(xiu)結(jie)果符合政府相關管(guan)理部(bu)門的(de)規定(ding)和要(yao)求(qiu)。

（5）合(he)同(tong)(tong)約定終止或解除合(he)同(tong)(tong)，承(cheng)租(zu)(zu)方須注銷與租(zu)(zu)賃標的物(wu)相關的一切證照及水(shui)電氣、網絡(luo)等賬戶

（6）承(cheng)租(zu)標的物在租(zu)賃(lin)期內如遇(yu)到政府政策(ce)規定(ding)的要求或(huo)其(qi)(qi)他(ta)(ta)不可抗力（其(qi)(qi)含(han)義(yi)以國(guo)家(jia)相關法律法規所解(jie)釋的不可抗力含(han)義(yi)為準）因素導(dao)致(zhi)租(zu)賃(lin)合同無法繼續履行時(shi)，租(zu)賃(lin)合同即告終止，租(zu)金及其(qi)(qi)他(ta)(ta)費用(yong)據(ju)實計算。如遇(yu)上述情(qing)況，承(cheng)租(zu)方和出租(zu)方均不賠(pei)償對方任何損(sun)失。

7、 承(cheng)租方(fang)資格(ge)條件(jian)

（1）意向承租方須為中(zhong)國境內依法設立(li)且(qie)有(you)效存續(xu)的企(qi)業(ye)事業(ye)單位及(ji)其他(ta)組織或(huo)具有(you)完全民事行為能力(li)及(ji)資信良(liang)好的自然人；

（2）意向承租方報名時須(xu)交納(na)對應的交易保證金；

（3）本次招租不接(jie)受聯合體(ti)報名；

（4）意向承(cheng)租方(fang)還需符合國家相關(guan)法律法規(gui)規(gui)定的(de)其他條件(jian)。

五、 重(zhong)大事項及(ji)其他披(pi)露內容

1、 評估報告(gao)中(zhong)的保留意見、重要揭(jie)示、特別事項說(shuo)明中(zhong)涉及資產轉讓(rang)的提示提醒內容：

（1）本次(ci)評估對象為四(si)川(chuan)省旅投置(zhi)業有限責任(ren)公司(si)持有的位于武侯區火(huo)車南站西(xi)路18號建筑面(mian)積共計(ji)34,679.89平(ping)方米的辦公(gong)、商業以及車位和(he)四川錦興(xing)置業有限責任公(gong)司持有的位于(yu)武侯區火車南站西路18號建筑面積共計6,802.31平方米的辦公(gong)及車位于評估基準日(ri)2020年11月12日的市場租金。

（2）“川(chuan)旅大廈”，建成(cheng)于2015年(nian)，框剪結構，外墻(qiang)(qiang)裝飾為玻璃幕墻(qiang)(qiang)，共(gong)24層（其中地上建筑物21層，地下3層），商業配備四部電(dian)梯(ti)、一(yi)部貨梯(ti)，寫字樓配備四(si)部客梯(ti)；擬公開招租房地產位于(yu)一單元第15層，辦公樓層高3.6米；其(qi)外墻裝(zhuang)飾(shi)為玻(bo)璃幕墻+鋁板幕(mu)墻墻面，大(da)廳公(gong)共裝修墻地(di)面貼(tie)磚、部分墻面貼(tie)磚，其余為乳(ru)膠(jiao)漆(qi)，頂(ding)棚吊頂(ding)，室內地(di)面簡(jian)易地(di)毯，墻面乳(ru)膠(jiao)漆(qi)，無吊頂(ding)；車庫設有(you)專門的出入口，實行統一(yi)管理，水電(dian)齊全，保養狀(zhuang)況良(liang)好，物(wu)業由四川錦賓物業(ye)服務(wu)有限(xian)責(ze)任公(gong)司管理，維(wei)護狀態良好。

2、 出租用途：用于(yu)商業(ye)、辦公配套(tao)使(shi)用，國(guo)家法(fa)律(lv)法(fa)規允

許(xu)的(de)行業均可(ke)。

3、 出租期(qi)限：六年

4、 資產現狀(zhuang)：空(kong)置

5、 免租期：出租(zu)標的免租(zu)期為六(liu)個月,免租期在首(shou)年第4-6個月和第二年度第4-6個月期(qi)間執行(xing)。

6、 租(zu)(zu)金遞增方式：《房屋租(zu)(zu)賃合同》期(qi)限內第(di)一、二年(nian)度(du)

租金為成交價，從第三年度(du)起在(zai)上一年度(du)基(ji)礎上遞增(zeng)4%；以后(hou)每兩年遞增一次。

7、 租金(jin)支(zhi)付方(fang)式(shi)及時間：

租賃年度(du)租金支付方式：按季度支付。每季度租金應在上(shang)一季度期(qi)滿前15日內以銀行轉賬方(fang)(fang)(fang)(fang)式一(yi)次性支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)。如承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)生經營(ying)性租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃，與任一(yi)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)約定的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)高于(yu)(yu)三(san)個(ge)月(yue)，承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)按(an)照與任一(yi)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)約定的(de)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)向出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)繳納(na)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金（例：承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)與任一(yi)第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽訂(ding)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)為6個(ge)月(yue)，則承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)向出(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)調整(zheng)為6個(ge)月(yue)，支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)時間為每周(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)結(jie)束(shu)前15個(ge)日歷天內支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)下周(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)賃費用）；如與全部第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)約定的(de)租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)小于(yu)(yu)三(san)個(ge)月(yue)，則租(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)(zu)金支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)周(zhou)(zhou)(zhou)(zhou)期(qi)(qi)按(an)季度支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)。

8、 其他費用及承擔方式：

（1）該資產物(wu)業(ye)服務公司目前為(wei)四川錦賓物(wu)業(ye)服務有限責任公司，寫(xie)字(zi)樓(lou)物(wu)業(ye)費(fei)為(wei)10元(yuan)/㎡/月，如后(hou)續物業(ye)收費(fei)有(you)調整以調整后(hou)的物業(ye)收費(fei)為準。

（2）自(zi)承租的交付(fu)之日起，承租方應(ying)自行按規(gui)定時間向有(you)關(guan)單位或(huo)物業(ye)服務(wu)(wu)公司交納(na)物業(ye)服務(wu)(wu)費(fei)(fei)(fei)、水、電費(fei)(fei)(fei)（含(han)損(sun)耗(hao)分攤(tan)部份）、通訊費(fei)(fei)(fei)、網(wang)絡使(shi)用費(fei)(fei)(fei)、垃圾處理費(fei)(fei)(fei)、車(che)位費(fei)(fei)(fei)等費(fei)(fei)(fei)用，如有(you)燃氣(qi)使(shi)用需求，由承租方自行向燃氣(qi)供應(ying)方申請供氣(qi)并承擔相(xiang)關(guan)費(fei)(fei)(fei)用。

（3）與承租(zu)方生產經營相關的所有(you)費(fei)用由承租(zu)方承擔。

（4）在(zai)租賃(lin)期(qi)間，如果發生政府有關部(bu)門征收本《資產租賃(lin)合(he)同》未列出項目(mu)費用，但與本(ben)房屋有關應(ying)由承租(zu)(zu)方承擔的費用，由承租(zu)(zu)方支付。

（5）如以上費用由出租方(fang)代(dai)收代(dai)繳(jiao)或(huo)墊付，則(ze)承租方(fang)應按出租方(fang)要求向出租方(fang)繳(jiao)納。若逾期(qi)支付，承租方(fang)應按照欠付金額(e)3‰的標準(zhun)每日向出租方(fang)支付資金占用損(sun)失，導致出租方(fang)被相(xiang)關部門收取罰款、滯(zhi)納金的，承租方(fang)還(huan)應承擔(dan)全額(e)賠償責任。

（6）承(cheng)租(zu)方在承(cheng)租(zu)期和(he)免租(zu)期內產生的(de)裝(zhuang)飾裝(zhuang)修費(fei)(fei)(fei)(fei)、水費(fei)(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)(fei)、供暖費(fei)(fei)(fei)(fei)、物業(ye)管理費(fei)(fei)(fei)(fei)、通(tong)訊、光纖費(fei)(fei)(fei)(fei)、垃(la)圾(ji)清運費(fei)(fei)(fei)(fei)、污水排放費(fei)(fei)(fei)(fei)等一切費(fei)(fei)(fei)(fei)用均由承(cheng)租(zu)方自(zi)行承(cheng)擔。

（7）意向承(cheng)(cheng)租方(fang)需特別確認：已充分知(zhi)曉租賃該房屋所涉及(ji)的(de)(de)(de)其(qi)他費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)的(de)(de)(de)種類、收(shou)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)標(biao)準(zhun)及(ji)其(qi)他現實情(qing)況(kuang)，承(cheng)(cheng)租后承(cheng)(cheng)租方(fang)對(dui)于裝(zhuang)飾裝(zhuang)修(xiu)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、水費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、供暖費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、物業管(guan)理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、通(tong)訊、光(guang)纖(xian)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、垃圾清運費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、污(wu)水排放費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等(deng)一切其(qi)他費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)的(de)(de)(de)范(fan)圍(wei)、收(shou)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)標(biao)準(zhun)等(deng)情(qing)況(kuang)均(jun)予(yu)以認可(ke)，并自愿承(cheng)(cheng)擔該等(deng)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用(yong)。

9、 若承租(zu)(zu)方逾期支付租(zu)(zu)金(jin)，承租(zu)(zu)方應按照欠(qian)付租(zu)(zu)金(jin)額5‰

的標準每日(ri)向出租方支(zhi)付資金(jin)占用(yong)損失，逾期(qi)30日以上，出租(zu)方(fang)有權(quan)解除合同，承租(zu)方還應當向(xiang)出(chu)租方支(zhi)付本合同租金總額的10%作為違約(yue)金(jin)，履約(yue)保證金(jin)不(bu)予退還。

10、 本(ben)(ben)次出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)的(de)面積結(jie)果可(ke)能與實(shi)際(ji)面積不(bu)(bu)一致(zhi)，本(ben)(ben)次出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)的(de)最終以(yi)實(shi)際(ji)現狀出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)，且不(bu)(bu)影(ying)響(xiang)本(ben)(ben)次出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)和(he)成(cheng)交(jiao)價款。意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方需自行實(shi)地踏勘(kan)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)的(de)，并充分了解標(biao)的(de)有可(ke)能存(cun)在(zai)(zai)的(de)風險(xian)及瑕(xia)疵，如意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方在(zai)(zai)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)方報名，則視為已充分知曉并認可(ke)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)(zu)標(biao)的(de)可(ke)能存(cun)在(zai)(zai)的(de)所有風險(xian)及瑕(xia)疵，意(yi)(yi)向(xiang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)方成(cheng)功承(cheng)租(zu)(zu)(zu)(zu)后不(bu)(bu)得提出(chu)(chu)任何異(yi)議。

11、 房屋(wu)的交付、返還及驗收(shou)

（1）出租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)按照物(wu)(wu)業現狀交(jiao)付(fu)承租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)，交(jiao)付(fu)物(wu)(wu)業時物(wu)(wu)業能滿足基本(ben)使(shi)用，承租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)參與(yu)項目競(jing)租(zu)時對物(wu)(wu)業及附屬設施的現狀與(yu)使(shi)用成本(ben)已完全知曉并(bing)(bing)認可，雙方(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)《物(wu)(wu)業交(jiao)付(fu)確(que)認書(shu)》即視為完成物(wu)(wu)業交(jiao)付(fu)，出租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)于(yu)承租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)簽(qian)訂(ding)合(he)同(tong)并(bing)(bing)支付(fu)完首期(qi)租(zu)金之日(ri)起5個工作日(ri)內(nei)將房(fang)屋交(jiao)付(fu)承租(zu)方(fang)(fang)(fang)(fang)。  

（2）房屋交(jiao)(jiao)付(fu)以現狀(zhuang)移交(jiao)(jiao)，意向承租方(fang)報名則視為(wei)對標的(de)(de)物(wu)(wu)的(de)(de)權利及(ji)物(wu)(wu)理現狀(zhuang)等(deng)相關情(qing)況及(ji)瑕疵全面(mian)了(le)解認可，并(bing)自(zi)行承擔包括但不限于所獲(huo)取的(de)(de)標的(de)(de)物(wu)(wu)信(xin)息不全面(mian)、誤(wu)解等(deng)而(er)產生(sheng)的(de)(de)相應后(hou)果。房屋具體交(jiao)(jiao)付(fu)條件如(ru)下(xia)：

12、 如本次(ci)招租涉及的相關(guan)中介費用(yong)由承(cheng)租方自行(xing)承(cheng)擔。

13、 承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)根據(ju)需(xu)要(yao)需(xu)對租(zu)賃物業(ye)進行(xing)裝修(xiu)(xiu)的，裝修(xiu)(xiu)方(fang)(fang)案(an)(an)不(bu)得影響物業(ye)房(fang)屋主體框(kuang)架結構，不(bu)得影響其安全(quan)性，裝修(xiu)(xiu)方(fang)(fang)案(an)(an)須報請出租(zu)方(fang)(fang)備(bei)案(an)(an)，根據(ju)法(fa)律(lv)法(fa)規或其他(ta)規范(fan)性文件的要(yao)求(qiu)需(xu)要(yao)相關部(bu)門備(bei)案(an)(an)或審(shen)批的，承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)還應當取得上述部(bu)門備(bei)案(an)(an)或批準后方(fang)(fang)可進行(xing)裝修(xiu)(xiu)；未滿足(zu)前述同(tong)意、備(bei)案(an)(an)、審(shen)批條件的，承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)不(bu)得自行(xing)裝修(xiu)(xiu)。

14、 其(qi)他詳見評估報(bao)告和《房屋租賃合(he)同》、《安全(quan)生(sheng)產責任(ren)書(shu)》等。

15、 出租標的查看聯系方式：

聯系(xi)人：彭老師，聯系(xi)電(dian)話(hua)13550232055。

六、 保證金(jin)詳細

1、 繳納保證金：6萬元(yuan)

2、 繳納截止時間：2021年(nian)9月29日  17:00:00

3、 繳(jiao)納注意(yi)事項：繳(jiao)納資金(jin)以到達指(zhi)定賬戶為準，不支(zhi)持(chi)現金(jin)繳(jiao)納。

4、 賬(zhang)戶信息

賬戶名稱：四川省旅(lv)投(tou)置業(ye)有(you)限責任公司

開(kai)戶銀行：中(zhong)國銀行成都錦(jin)城大道(dao)支行

賬號：1212  6025  7668

5、 處置(zhi)辦法：

（1）意向承(cheng)租方經我(wo)司確認(ren)為承租方后(hou)，交納(na)的保證金原(yuan)則上應(ying)首先沖抵其應(ying)支(zhi)付的首期租(zu)賃費用；若有余額(e)(e)，依據公告(gao)要求(qiu)或(huo)合同等其(qi)(qi)他相關(guan)規定，轉(zhuan)為(wei)交易價款或(huo)其(qi)(qi)他款項。其(qi)(qi)他意向承租方交納的保證金全額(e)(e)、原(yuan)渠道、無息退還(huan)。

（2）保證金不(bu)予(yu)退還的情形：

l 意向承(cheng)租(zu)方(fang)經我(wo)司確(que)認為承(cheng)租方(fang)后(hou)，承(cheng)租方(fang)無正當理(li)由拒(ju)不(bu)簽署交易合同，且逾期時間超過一個月的；

l 交易合(he)同(tong)生效后，承租方無正當理(li)由未按(an)合(he)同(tong)約定支付交易價款，且逾期(qi)時間超過一個月的；

l 意向承租方故意提供虛假(jia)、失實材料(liao)造成掛(gua)牌申請人(ren)或本所損(sun)失的；

l 意向承(cheng)租方(fang)通(tong)過參(can)與交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)獲取掛牌申(shen)請人或交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)相關(guan)方(fang)的商業(ye)機密，侵(qin)害掛牌申(shen)請人或交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)相關(guan)方(fang)合法權益(yi)的；

l 意(yi)向承(cheng)租方(fang)違反法律法規或(huo)交易規則，采取不正當(dang)競爭行為，影(ying)響公平交易的(de)；

l 意向承(cheng)租(zu)方違反其在參與交易過程(cheng)中(zhong)做(zuo)出的(de)承(cheng)諾的(de)；

l 意向承租方(fang)被確認投資資格(ge)后，單方(fang)退出(chu)交易，拒絕(jue)參加后續租賃(lin)程序的(de)；

l 意向(xiang)承租方(fang)被確認為承租方(fang)后，明確表(biao)示放棄受讓或拒絕(jue)簽署(shu)成(cheng)交(jiao)文件的；

l 意向承(cheng)租方(fang)被確認為承(cheng)租方(fang)后一(yi)個月內無正當理由拒絕簽訂交易合同的；

l 交易(yi)涉(she)及(ji)主體(ti)資格(ge)審(shen)(shen)查、反壟(long)斷審(shen)(shen)查等情形時，因意向(xiang)承租方自身原因而無法(fa)獲(huo)得(de)政府相關部門(men)批準的；

l 其(qi)他依據交易(yi)規(gui)(gui)則(ze)或法律規(gui)(gui)定不予退還(huan)保證金的情形。

七、 出租(zu)信息

1、 出(chu)租公(gong)告(gao)期：自公(gong)告(gao)之日(ri)5個日歷天(tian)。2021年9月30日上午(wu)10時進行密封報價。

2、 無合格意(yi)向承租方：不變更掛牌條件，按(an)照(zhao)2個日歷(li)天(tian)為一(yi)個周期延(yan)長，直(zhi)到征(zheng)集到意向承租方。

3、 有合(he)格意向承租方,僅征集(ji)到1家合格意向承租方：公(gong)告期(qi)滿后，單個標的只有一家意(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)方報名(ming)，則以該(gai)意(yi)向(xiang)(xiang)承(cheng)租(zu)方報價簽訂租(zu)賃協(xie)議確定承(cheng)租(zu)人。

4、 有合格意向(xiang)承租方,征(zheng)集到2家及以上符合條件的(de)意(yi)向(xiang)承租方(fang)：以一次性報價的競(jing)價方式確(que)定(ding)承租人，最(zui)高報價為承租成交(jiao)人。如最高報價兩家及以上報價相(xiang)同，允許進行(xing)二次現場(chang)報價，填寫二次(ci)報價函，以較高者為(wei)最(zui)終成(cheng)交人(ren)。

八、 聯系(xi)方式

項目(mu)咨詢(xun)聯系(xi)人：彭曉(xiao)雯          電(dian)話：13550232055

項(xiang)目報名(ming)聯系(xi)人：趙長麗          電話：18113095696

九、 報(bao)價文件格式

詳附件

另附：房屋租賃合同樣本【附加下載】

四川省旅(lv)投(tou)置業有限責任(ren)公司

二0二一(yi)年九月二十三日

附件(jian)：報價文件格式【附加下載】

川旅大廈1棟1單元(yuan)15層寫字樓（第(di)三(san)次）公開招租項目

報(bao)價函(han)

致：四川(chuan)省旅投(tou)置業有限責任公司

1、根據貴司公開發布(bu)的(de)川旅大廈1棟1單元15層寫字樓出租(zu)公告，遵照有關法律、法規，經現場勘察研究(jiu)后，我(wo)方愿意參(can)加本(ben)次(ci)競租報價, 以(yi)人(ren)民幣（含稅）: (大寫)元（RMB￥   元）（報價為(wei)首年(nian)租金）的總價，參與本(ben)次競租報價。

2、我方承認(ren)公告(gao)文件是我方報價(jia)文件的(de)組成部分，我方放棄對(dui)公告(gao)文件有不明和誤解的(de)權利。

3、本報價文件自(zi)遞交你方之日(ri)起(qi)30天內(nei)有效，在此(ci)有效期內(nei)，全(quan)部條款(kuan)內(nei)容對我方具有約束力。

4、我方接(jie)受公告(gao)文件中(zhong)的所(suo)有條款和條件，對(dui)招租單(dan)位確定的開啟(qi)報價文件時間無(wu)異議，招租單(dan)位可以在競租的任(ren)何(he)環節拒絕我單(dan)位報價文件，責任(ren)我單(dan)位自負(fu)，不向招租單(dan)位索(suo)賠任(ren)何(he)經濟損(sun)失(shi)。

5、除雙方另(ling)行達成(cheng)協(xie)議并生效(xiao)，你方的公(gong)告(gao)文(wen)件(jian)(jian)、成(cheng)交通知書和本報(bao)價文(wen)件(jian)(jian)均構成(cheng)約束我們雙方的合同。

6、我方在(zai)此(ci)聲明(ming)，所提交的報(bao)價文件及(ji)有關資料內容(rong)完整、真實和準(zhun)確。

報(bao)價(jia)單位（公章）：

法定代(dai)表人或委(wei)托(tuo)代(dai)理人：

日   期(qi)：_____年(nian)____月____日

（備注(zhu)：如為自然(ran)人(ren)報價則不需(xu)要加蓋(gai)公章，但需(xu)加蓋(gai)個人(ren)手印(yin)。）

法定代表人授權書(shu)

四(si)川省旅(lv)投置業有限責任公司：

（報價人全稱）法定代表人（姓(xing)名）授權 姓名 為全權代表，參加貴(gui)單(dan)位組織的項目談(tan)(tan)判(pan)報價活動，全權處理談(tan)(tan)判(pan)活動中的一(yi)切事宜。

　　　　　　　　　　法定代(dai)表(biao)人(ren)簽字(zi)或簽章：

　　　　　　　　　　　　　　單位(wei)全稱(cheng)(公章)：

　　　　　　　　　　　　　　日　期：

附：

　授權(quan)代表姓名(ming)：

　職　　　　務：

　詳細通訊地址：

　郵政(zheng)編(bian)碼：

　傳真：

　電(dian)話(hua)：

 Email  地址：

另附授(shou)權人與被授(shou)權人身份證復印件(jian)（正、反面均需復印）：

（備(bei)注：如為自然人(ren)報價則只需提供個人(ren)身份證復印(yin)(yin)件并加蓋個人(ren)手(shou)印(yin)(yin)。）

營(ying)業(ye)執照（副本(ben)復印件，加蓋公章(zhang)）

注：如(ru)為(wei)自然人報價則無需該資(zi)料。

承諾函

四川省旅(lv)投置業(ye)有(you)限(xian)責(ze)任公司：

貴司公開發布(bu)的“川旅大廈1單元15層寫字(zi)樓(lou)（第(di)三(san)次）招租項目”承(cheng)租方資格條件約定：意(yi)見承(cheng)租方須為中(zhong)國境內依(yi)法設立且有效存續的企業(ye)事(shi)業(ye)單(dan)位及其他組織或具有完全民事(shi)行為能力及資信良好的自然人。

本人在(zai)此(ci)承諾(nuo)，本人具有完全民事(shi)行為能力，并且(qie)資信(xin)情況良好，現自(zi)愿(yuan)作為競租人參與貴公司組織的川旅大(da)廈1單元15層(ceng)寫字樓（第二次）競租活動。

                      承諾人：

                      日 期：

（備注：如為自然人參與競租(zu)報價，請提供(gong)此承諾函）