2020

四(si)川川旅洛帶旅游文化投資有限公司

金(jin)龍長城景區項目招(zhao)商公告

金龍長城景(jing)區是由四(si)川(chuan)省旅(lv)游投資(zi)集團旗下的(de)四(si)川(chuan)川(chuan)旅(lv)洛帶旅(lv)游文化投資(zi)有(you)限公(gong)司(si)投資(zi)建設(she)，經營(ying)管理(li)的(de)景(jing)區，全年游客量達百萬(wan)人次。現對(dui)景(jing)區內項目(mu)：滑道(dao)及配套(tao)產(chan)品、星(xing)空酒(jiu)店、熱(re)氣球項目(mu)和互動科技樂園項目(mu)面向社會公(gong)開招商，誠盼引進具有(you)市場(chang)資(zi)源和運營(ying)實力(li)的(de)第三(san)方(fang)，雙(shuang)方(fang)發揮各自優勢(shi)，共謀(mou)發展，互利共贏。

景區(qu)背景

金(jin)龍長城景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)由四(si)川省旅游投資集團投資、開(kai)發、運營，年游客量(liang)約(yue)100萬人左右，現已完成(cheng)(cheng)投資約(yue)1億元，有16個(ge)(ge)景(jing)(jing)(jing)點已正式運營。其中自然景(jing)(jing)(jing)點3個(ge)(ge)、人文景(jing)(jing)(jing)點13個(ge)(ge)。景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)全年適(shi)宜旅游，“一寺一湖一長城”構成(cheng)(cheng)了長城景(jing)(jing)(jing)區(qu)(qu)一道(dao)獨特的(de)風(feng)景(jing)(jing)(jing)線。

景區概況

自然環境

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景區面積3.85平方(fang)公里，森林(lin)覆蓋率78.8%，金龍長(chang)城景區屬(shu)亞熱帶季(ji)風氣(qi)(qi)候，年(nian)平均氣(qi)(qi)溫16--17℃，冬無(wu)嚴寒、夏無(wu)酷暑、氣(qi)(qi)候宜人，水質、空氣(qi)(qi)均達國家標準，全(quan)年(nian)適宜旅游(you)。

交通區位

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金龍(long)長城景區(qu)(qu)位(wei)于成都(dou)市龍(long)泉驛(yi)區(qu)(qu)洛(luo)帶古鎮鎮北(bei)7公(gong)里(li)長安街社區(qu)(qu)。景區(qu)(qu)距(ju)成都(dou)市區(qu)(qu)28公(gong)里(li)，位(wei)于成都(dou)1小時都(dou)市圈；距(ju)龍(long)泉城區(qu)(qu)17公(gong)里(li)，位(wei)于龍(long)泉半(ban)小時城市圈內，是國家4A級旅(lv)游景區(qu)(qu)洛(luo)帶古鎮的(de)核心(xin)組成部分，區(qu)(qu)位(wei)條件優良。

高速：距離第二繞城高速人和收費站7公(gong)里(li)。

快速通(tong)道(dao)：成洛大道(dao)直通(tong)金(jin)龍長城(cheng)景區。

航空：距(ju)離雙流國(guo)際機場43公(gong)里，距(ju)離天府國(guo)際機場62公(gong)里。

鐵路：北距成渝鐵路洪安火車站7公里。

市場區位

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核心市(shi)場：成都市(shi)都市(shi)人(ren)群，人(ren)口約1600萬。

機會市場(chang)：洛帶古鎮(zhen)和五(wu)鳳溪(xi)古鎮(zhen)過境地(di)市場(chang)，每年約600萬人次。

細分市(shi)場：研學市(shi)場、團(tuan)建市(shi)場、城(cheng)市(shi)運動市(shi)場、城(cheng)市(shi)休(xiu)閑度(du)假(jia)市(shi)場。

外(wai)圍市場(chang)：成渝經濟(ji)圈(quan)客群(qun)市場(chang)，人(ren)口約1億人(ren)。

旅游區位

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在“成都市(shi)域(yu)三圈層” 中的旅(lv)游區位(wei)：金龍(long)(long)長城景區位(wei)于觀(guan)光(guang)休閑(xian)圈層內(nei)(nei)部，毗鄰洛帶古鎮，位(wei)于龍(long)(long)泉(quan)山城市(shi)森(sen)林公(gong)園(yuan)與龍(long)(long)泉(quan)花果山風景名勝區內(nei)(nei)部。

在“五洛旅(lv)(lv)游(you)區”中的旅(lv)(lv)游(you)區位(wei)：位(wei)于五洛旅(lv)(lv)游(you)區內部(bu)，是洛帶古鎮(zhen)與五鳳(feng)溪古鎮(zhen)旅(lv)(lv)游(you)環線上的重要組(zu)成部(bu)分。

項目定位

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金(jin)龍(long)(long)長城(cheng)景區(qu)將借(jie)力成都市(shi)“東進”總體(ti)戰略和龍(long)(long)泉山(shan)城(cheng)市(shi)森(sen)林(lin)公(gong)園(yuan)開發契機，秉承龍(long)(long)泉山(shan)城(cheng)市(shi)森(sen)林(lin)公(gong)園(yuan)“世界級品質的(de)城(cheng)市(shi)綠(lv)心，高品質的(de)市(shi)民(min)游(you)憩(qi)樂園(yuan)”的(de)總體(ti)定位(wei)，以湖泊、森(sen)林(lin)為(wei)核心，以金(jin)龍(long)(long)長城(cheng)、客(ke)家(jia)文(wen)化為(wei)支撐，打造集戶外(wai)運(yun)動休閑(xian)、城(cheng)市(shi)森(sen)林(lin)公(gong)園(yuan)度(du)假、客(ke)家(jia)文(wen)化體(ti)驗于一體(ti)的(de)山(shan)地運(yun)動休閑(xian)型(xing)旅游(you)景區(qu)。

景區規劃

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整體規劃為：“一心兩環兩區”的空間布局。

一心：旅游集(ji)散服務中心

兩(liang)環(huan)(huan)：戶外運動(dong)環(huan)(huan)線(xian)、休閑度假(jia)環(huan)(huan)線(xian)

兩區(qu)：金龍湖休閑度假區(qu)、自然教育體驗區(qu)

招商項目

1

滑道及配套產品項目

金龍長城(cheng)山頂(ding)與金龍湖海(hai)拔相差約170米，需建設(she)管軌式滑道、溜索(suo)等產(chan)品(pin)(pin)，為游客提供下山方式，現(xian)對外招商金龍長城(cheng)景區管軌式滑道項目投(tou)(tou)資運(yun)營(ying)單(dan)位(wei)，包括但不限于管軌式滑道、溜索(suo)，由投(tou)(tou)資運(yun)營(ying)單(dan)位(wei)投(tou)(tou)資、建設(she)、運(yun)營(ying)，可根據現(xian)場情況(kuang)結合(he)自身實際，增加相關的(de)配套(tao)產(chan)品(pin)(pin)。

項目洽談聯系人(ren)：李放（13402854426，13228252@qq.com）

2

星空酒店項目

項(xiang)目位于金龍(long)長(chang)城(cheng)山頂，西面(mian)可眺望(wang)成都(dou)平原、東面(mian)可欣賞山地美景(jing)，規(gui)劃面(mian)積約(yue)20畝，擬建(jian)民(min)宿、露營地、餐廳等，要求使(shi)用木屋、集裝箱等臨時建(jian)筑(zhu)，現對外(wai)招(zhao)商項(xiang)目投資(zi)運營單位投資(zi)、建(jian)設、運營。

項目洽談聯(lian)系人：張(zhang)翅（13980592289，289431252@qq.com）

3

熱氣球項目

金龍長(chang)城景(jing)區熱(re)氣球項(xiang)目(mu)(mu)位(wei)于長(chang)城3號(hao)烽火臺地(di)塊，占地(di)面積約18畝，以熱(re)氣球為主，半徑(jing)20M型號(hao)1個(ge)、半徑(jing)25M型號(hao)1個(ge)，配(pei)套景(jing)觀綠化和休(xiu)閑帳篷，休(xiu)閑帳篷約10余個(ge)，包括輕食、紀念品售(shou)賣、VR熱(re)氣球體驗(yan)等功(gong)能。現對外招商項(xiang)目(mu)(mu)投資運營單位(wei)，由合作方負責(ze)熱(re)氣球的(de)投入、運營，我司負責(ze)地(di)塊其他配(pei)套項(xiang)目(mu)(mu)。

項目洽談聯系人：向峻(jun)（18381636900，574231086@qq.com ）

4

互(hu)動科技樂園合(he)作經營項目(mu)

互(hu)(hu)(hu)動(dong)科(ke)技(ji)樂園(yuan)位于(yu)龍泉驛區金龍長(chang)城(cheng)，樂園(yuan)以芬(fen)蘭運動(dong)樂園(yuan)為藍本，以豐富的(de)(de)親子(zi)互(hu)(hu)(hu)動(dong)運動(dong)娛樂項(xiang)目(mu)為核心，擁有新穎、精(jing)彩(cai)、炫(xuan)目(mu)和(he)科(ke)技(ji)互(hu)(hu)(hu)動(dong)的(de)(de)戶外(wai)設(she)(she)施，是面向全家(jia)、集(ji)健(jian)康、運動(dong)、親子(zi)于(yu)一體的(de)(de)戶外(wai)親子(zi)運動(dong)樂園(yuan)。現針對互(hu)(hu)(hu)動(dong)科(ke)技(ji)樂園(yuan)（含園(yuan)區設(she)(she)施設(she)(she)備）、樂園(yuan)配套綜合(he)樓及其(qi)2個附(fu)屬停車場，對外(wai)招(zhao)商合(he)作(zuo)商戶。

項目洽談聯(lian)系人(ren)：馬源（15928829220，549198608@qq.com）自我總結(jie)

招商要求

報名資質

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1、具有(you)獨立(li)承擔民事責(ze)任能力且公司注冊3年(nian)及以上。

2、具有(you)良好的商業(ye)信譽和(he)健全的財(cai)務制(zhi)度。

3、有(you)依法納稅和(he)繳(jiao)納社會保障資金的良好記錄。

4、針對具體合作項(xiang)目，具有執(zhi)行該項(xiang)目的專業技術(shu)能力(li)。

5、具有投資或運營同(tong)類項目的成功案例。

招商流程

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各(ge)項目投資單位，依照如下招商流(liu)程，洽談項目合作：

1、意向(xiang)溝通：來電溝通項目投(tou)資意向(xiang)，介(jie)紹項目占(zhan)地、項目組成、投(tou)資規(gui)模等(deng)運營思(si)路(lu)；

2、現場考(kao)(kao)察：投資單(dan)位與招商單(dan)位電(dian)話(hua)預約項目考(kao)(kao)察，帶(dai)領(ling)投資單(dan)位，實地考(kao)(kao)察；

3、提交資料：依照(zhao)公告所列(lie)的招商資料，投資單位(wei)將項目建設、運營概念方案遞交至招商單位(wei)。

4、項(xiang)目確認(ren)：招商單(dan)(dan)位(wei)與投(tou)(tou)資單(dan)(dan)位(wei)洽談(tan)合作(zuo)細節，并對項(xiang)目相關(guan)合作(zuo)內容進行談(tan)判，明確投(tou)(tou)資單(dan)(dan)位(wei)合作(zuo)意向。

5、方案比選：如招(zhao)商(shang)項(xiang)目有(you)多個投資單(dan)位有(you)合作(zuo)意向，由招(zhao)商(shang)單(dan)位組織方案比選，確(que)定項(xiang)目工作(zuo)內容。

6、合作(zuo)單(dan)(dan)位(wei)確認：按每個項目確定的優化方案，采(cai)用競爭性(xing)磋商確定合作(zuo)單(dan)(dan)位(wei)。

招商資料

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各項(xiang)目投(tou)資單位，需攜帶下列證件(jian)的原件(jian)和(he)復(fu)印件(jian)辦理資格審查(cha)手續(復(fu)印件(jian)一(yi)式兩份并(bing)蓋公章)：

1、營業執照

2、法(fa)定代表人(ren)證(zheng)(zheng)明文件及身份證(zheng)(zheng)復印件

3、授(shou)(shou)權委托(tuo)人身份證復(fu)印件及(ji)授(shou)(shou)權委托(tuo)書(shu)

4、法人(ren)統一社會信用代(dai)碼證或自然人(ren)身份證

5、報名者行(xing)業從(cong)業經歷、經營(ying)業績及相關有(you)效(xiao)證明資(zi)料(liao)

6、相(xiang)關資(zi)質證(zheng)(zheng)書(shu)、許可(ke)證(zheng)(zheng)等

7、投資意(yi)向書(shu)及相關投資方案(an)

招商項目要求

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1、所(suo)(suo)有參與招商的(de)單位(wei)，必(bi)須(xu)嚴格遵守國家相(xiang)關(guan)(guan)法(fa)律(lv)及景區(qu)(qu)(qu)相(xiang)關(guan)(guan)制度(du)，服從景區(qu)(qu)(qu)統(tong)一(yi)(yi)(yi)管理(li),所(suo)(suo)有商業項(xiang)目(mu)必(bi)須(xu)由景區(qu)(qu)(qu)統(tong)一(yi)(yi)(yi)規劃、統(tong)一(yi)(yi)(yi)部署、統(tong)一(yi)(yi)(yi)管理(li)，不得妨(fang)礙、影響景區(qu)(qu)(qu)管理(li)與運作，一(yi)(yi)(yi)切(qie)以服務(wu)游客為目(mu)的(de)，實(shi)現共贏。

2、投(tou)資單(dan)位必(bi)須在(zai)景區指定(ding)的(de)范圍內根據(ju)確定(ding)的(de)投(tou)資項(xiang)目經營范圍、建設(she)、裝修、運營方案，不得轉(zhuan)包、分包。

3、景區已完成建設的(de)項目(mu)，未經允(yun)許(xu)房(fang)屋主體結構不(bu)(bu)容許(xu)改變。由于使用不(bu)(bu)當(dang)造(zao)成損壞的(de)，按原狀(zhuang)修(xiu)復；不(bu)(bu)予(yu)修(xiu)復的(de)，景區無償收(shou)回項目(mu)，投資單位按原價賠(pei)償。

4、項目名稱(cheng)、從業(ye)人(ren)員服飾(shi)，按照(zhao)行(xing)業(ye)特點統籌(chou)設定，經我公司(si)審核書面批準后實行(xing)。

5、水、電、衛(wei)生(sheng)及排污等管理(li)費(fei)用，按規定另外收取(qu)。

6、投(tou)資單位(wei)須依(yi)法辦理營(ying)業(ye)手(shou)續，禁止私(si)搭亂建。

項目單位

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單位(wei)：四川川旅(lv)洛帶(dai)旅(lv)游文化投資有(you)限公司

地址：成都市龍泉驛(yi)區洛帶鎮菱角堰社區21號川旅(lv)文投