為貫(guan)徹省委、省政府關于加快建(jian)設文(wen)化強(qiang)省旅游(you)強(qiang)省的決(jue)策(ce)部署，落實成(cheng)都市建(jian)設“世界文創名城”戰略規劃，推進(jin)“建(jian)圈強(qiang)鏈”行動，加快成(cheng)都動漫(man)游戲產(chan)業發展，四川旅投集團聯合成(cheng)華區政府共同投資打造(zao)天府國際動漫(man)城項目。

項目位于成都市成華區青龍(long)街道，毗(pi)鄰成(cheng)都(dou)動(dong)物園和川(chuan)西第一禪林昭覺寺，距離大熊貓(mao)基地僅10分鐘車程(cheng)。

項目占地85.4畝，總建筑面積約12.6萬平方米，計劃總投資19.5億(yi)元，項目(mu)已于2021年12月全面動(dong)工，并(bing)于(yu)2023年12月竣工驗收，已于2024年9月全(quan)面(mian)投入運(yun)營。

四川旅投(tou)漫話世界旅游開(kai)發有限(xian)責任公司擬對天府國(guo)際動漫城商業街區A1號(hao)樓1層156-1號（成華區東紫路173號1棟附(fu)156號-1）商(shang)鋪合(he)作方(fang)進行(xing)公開招募，通過綜合(he)評(ping)議的方(fang)式確定合(he)作方(fang)。現誠邀符合(he)要求的意向合(he)作方(fang)參加本項目(mu)的公開招募，并(bing)將有關事項公告如(ru)下：

一、合作物業的基(ji)本情況及招募(mu)條件:

(一)物業基(ji)本情(qing)況

1.物業名稱:天府國際動漫(man)城商業街區 A1號(hao)樓1層156-1號商鋪(pu)（詳見(jian)附(fu)件1：總平圖）；

2.地(di)理位置:四川省(sheng)成都市成華區荊泰二路353號（詳見(jian)附件(jian)2：地圖）；

3.物業(ye)建筑面積: 935.55 ㎡（以最(zui)終(zhong)實測面積為準）；

4.物業交(jiao)付標(biao)準:簡裝(zhuang)交(jiao)付（隔墻、地面裝(zhuang)修、墻面乳膠漆刮白、頂部(bu)噴(pen)黑(hei)、店鋪(pu)內餐飲部(bu)分的水電排煙排污(wu)改造(zao)、空調安裝(zhuang)）。

5.招商定位(wei)：動漫(man)周邊(bian)零售及餐飲。

(二(er))合(he)作(zuo)條件

1.一般條件

合(he)作(zuo)(zuo)區(qu)域、合(he)作(zuo)(zuo)期限、競(jing)爭合(he)作(zuo)(zuo)保證金(jin)、合(he)作(zuo)(zuo)方(fang)(fang)式、履(lv)約保證金(jin)見下(xia)表:

2.產業條件(jian)

(1)意(yi)向合作方(fang)須(xu)引(yin)入包括不限于次(ci)元波板糖、天(tian)聞(wen)角川、卡(ka)普(pu)空、畫室（Pixiv）等內(nei)容；

(2) 在(zai)第4年第(di)一季度，對合(he)同(tong)第(di)三年全年營(ying)收做統計(ji)評估，若(ruo)合同第三年營(ying)收低于(yu)1350萬元，漫(man)話(hua)公(gong)司有權提前收回商鋪，具體在合同(tong)中約定。

(3) 合作期首年聯合(he)舉辦3場主題(ti)展：甲方承擔(dan)的主題展IP授權費成(cheng)本（IP標準：國漫—一(yi)人之下(xia)、全職(zhi)，狐妖，詭(gui)秘，斗破同級(ji)別；日(ri)漫—蠟筆小(xiao)新、哆啦a夢同(tong)級(ji)別(bie)），意向合作方(fang)負責物料，搭建，商品和運營(ying)，具體合作細節以(yi)當次活動合作協(xie)議為準。

(4) 合作期首年聯合舉(ju)辦3場(chang)漫(man)展：甲方提供場(chang)地（包括不限(xian)于場(chang)館、展(zhan)示中心、廣場(chang)等(deng)）及外(wai)墻海報制作(zuo)，意向合作方(fang)承擔(dan)場館基礎(chu)固定費用及物料，搭建(jian)，商品和運(yun)營，若需要增加漫展(zhan)時間、提(ti)高嘉賓能級等事宜，項目需額外支付相關費(fei)用，具(ju)體費(fei)用以(yi)當次活(huo)動(dong)合作協議為準，項目按當次活(huo)動(dong)票房收(shou)入的10%分(fen)成。

以(yi)上條件(jian)將納(na)入漫話公司考核要求，若未達成(cheng)，漫話公司有權扣除保證金或解除(chu)協議，具體在合同中約(yue)定。

3.其他條件

(1)支付(fu)方式：月扣。

(2)商管費：12元/㎡/月

商(shang)務合作及招募條件(jian)細節詳詢：張先(xian)生、028-67598666

二(er)、招(zhao)募方(fang)式(shi)

采取在四川旅(lv)投旅(lv)游創新開(kai)發(fa)有限責任(ren)公(gong)司(si)官(guan)網、天(tian)府國際動漫城微信(xin)公(gong)眾號公(gong)開(kai)發(fa)布招募(mu)公(gong)告并(bing)以綜合評議方式(shi)確定合作方。

(一)本(ben)次(ci)公(gong)開(kai)招募信(xin)息公(gong)告(gao)將在四川旅投旅游創新開(kai)發有限責任公(gong)司官網、天府(fu)國際動漫城微信(xin)公(gong)眾(zhong)號進(jin)行公(gong)示，公(gong)示期為10個工作日，公示(shi)時(shi)間為(wei)2024年1月(yue)2日-2024年1月(yue)16日(ri)。綜(zong)合評議時間為2024年1月17日09:30。

(二)意向合作方需(xu)在2024年(nian)1月(yue)16日(ri)17:00 前，提交加蓋公章的《響應文(wen)件》中的營業執照復(fu)印(yin)件(jian)、法定代表(biao)(biao)人身份證(zheng)復(fu)印(yin)件(jian)、合作資格證(zheng)明材(cai)料（均須加蓋公(gong)章(zhang)）、電(dian)子郵(you)箱地址(zhi)與電(dian)話(hua)、法定代表(biao)(biao)人授權委托書（如(ru)有）的電子版至(zhi)郵箱tfgjdmczs@163.com（若(ruo)個人競租可僅提供身份(fen)證(zheng)復(fu)印件），項目(mu)方(fang)將根據意向合(he)作方(fang)提交的《響(xiang)應文件》中的相關資料進(jin)行資格審查，并以電(dian)話或郵(you)件的形(xing)式通(tong)知符合合作資格的意向合作方在2024年1月16日17:00 前足額繳納(na)競爭合作(zuo)(zuo)保(bao)證金(jin)，逾(yu)期視(shi)為自動放棄合作(zuo)(zuo)資(zi)格，意向合作(zuo)(zuo)方需自行向項目方取得(de)競爭合作(zuo)(zuo)保(bao)證金(jin)的收據。

競爭合作保證(zheng)金收款賬戶(hu)信(xin)息:

賬戶名(ming)稱：四川(chuan)旅投漫(man)話世(shi)界(jie)旅游開(kai)發(fa)有限責任公(gong)司

銀行賬號：431020100101535619

開戶銀行：興業銀行股份有限公司成(cheng)都分(fen)行

(三)通過(guo)合(he)作資格(ge)審查(cha)且足額繳納競爭合(he)作保證金的意(yi)向合(he)作方應于 2024年(nian)1月17日上午 09:30 前(qian)至綜合評議現場提供《響(xiang)應文(wen)件(jian)》全套(tao)紙質資(zi)料(1 正(zheng)本(ben)4 副本)（若為個人僅(jin)需(xu)要提交承租人身份證復印件、合(he)(he)作(zuo)申請函及合(he)(he)作(zuo)方(fang)案）參加(jia)綜合評議。逾期送達(da)或未(wei)送達(da)指定(ding)地(di)點的(de)，視為自動放棄合作(zuo)資格。若意向合作(zuo)方現場提供的(de)《響應文件》與報名時(shi)提交的(de)電子版材料(liao)不相(xiang)符，則取(qu)消該(gai)意向合作(zuo)方合作(zuo)資格。

綜合(he)評議地點:成(cheng)都市成(cheng)華區天府國(guo)際(ji)動(dong)漫城展示(shi)區

若因(yin)特殊原因(yin)綜合評(ping)議時(shi)間(jian)可能(neng)延后(hou)，最終時(shi)間(jian)以項目方(fang)另行通知為準(zhun)。

（四）評(ping)審組采(cai)取綜合評(ping)議(yi)的(de)方(fang)式(shi)對所有意向合作(zuo)方(fang)提(ti)交(jiao)的(de)相關(guan)材料(liao)進行綜合評(ping)議(yi)打分(fen)，符合我方招(zhao)商(shang)方案要(yao)求且評議分(fen)高(gao)于70分的意(yi)向(xiang)合作方(fang)(fang)，按照價高(gao)者得的方(fang)(fang)式(shi)，經漫話公司決策后確認最終合作方(fang)；若只有一(yi)家報名(ming)且(qie)滿足招募要(yao)求的參(can)與競爭(zheng)合作，同時綜合評議分高(gao)于70分，由評審組(zu)確認(ren)為(wei)意(yi)向合作方，經(jing)漫話公司決策后確認(ren)最(zui)終合作方。

(五) 招募結果將(jiang)在(zai)四川旅投(tou)旅游創新開發(fa)有(you)限責任公(gong)司(si)官網、天府國際(ji)動漫城微信公(gong)眾(zhong)號同步(bu)公(gong)示(shi)，公(gong)示(shi)時間為5個工作日。

(六)意向合作方成功競得(de)后，由四川(chuan)旅(lv)投漫話世界旅(lv)游開發有限責(ze)任(ren)公司(si)與競得(de)方簽訂(ding)合同(tong)。（合同主要條款參考附件4：合(he)同(tong)模板）

(七)未(wei)合作成(cheng)功的意向合作方繳納的競爭合作保(bao)證金在招租結果(guo)公示后(hou) 5個(ge)工作日內原路徑退(tui)還(不計利息); 合(he)作(zuo)成(cheng)功的(de)意向(xiang)合(he)作(zuo)方繳(jiao)納的(de)競(jing)爭合(he)作(zuo)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)在(zai)租(zu)賃合(he)同簽訂(ding)(ding)后自動轉為履約(yue)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)，若還有剩(sheng)余即轉為預付租(zu)金(jin)。若合(he)作(zuo)成(cheng)功的(de)意向(xiang)合(he)作(zuo)方拒絕與項目方簽訂(ding)(ding)租(zu)賃合(he)同，則繳(jiao)納的(de)合(he)作(zuo)保(bao)證(zheng)(zheng)金(jin)不予(yu)退還。

三、對(dui)意向承(cheng)租方的基本要求

符合(he)下列條件，均可(ke)參加租賃投標。

競租人應(ying)為(wei)在中華人民(min)共和(he)國(guo)境(jing)內(nei)依法設立(li)的獨立(li)法人或中國(guo)國(guo)籍且(qie)具(ju)有完全民(min)事(shi)行(xing)為(wei)能力的自然人；

附件：【附加下載】